Carrossel Habitz · "Cluster de R$ 13,5 bilhões" · 8 cards Toque em Salvar e deslize para o lado, salvando cada card na galeria.
Litoral Norte SC

Uma faixa de 490 km² virou o 5º maior mercado imobiliário do Brasil.

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O número que resume tudo

R$ 13,47 bi

em vendas de imóveis em 2025: cerca de 6× o VGV de Curitiba, com ~9.000 unidades. 4 cidades, 490 km², o 5º maior mercado do país (DWV).

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Itapema · o teto

R$ 15.226/m²

o metro quadrado mais caro do Brasil. Mas o VGV recuou ~6,5%: leitura de topo de ciclo. Praça de margem e produto premium, não de volume.

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Porto Belo · o volume

3.602

imóveis vendidos em 2025, líder nacional em unidades. +43% no ano, VGV de ~R$ 4 bilhões. Praça de giro e velocidade.

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Itajaí · a economia real

+46%

a maior alta do cluster. Porto, logística e indústria naval sustentam demanda habitacional o ano inteiro, não só no verão.

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Balneário Camboriú · a escassez

+30%

sólido, mas sem espaço físico para crescer. Verticaliza pra cima e se reprecifica por escassez. Praça de marca e reserva de valor.

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2026 · a virada de chave

Do boom para a disciplina

Juros altos e estoque elevado. O ciclo que premiava quantidade começa a premiar curadoria: o projeto certo, na praça certa, segue valorizando.

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A leitura Habitz

Ler o mapa vale mais que surfar a manchete.

O ciclo do litoral norte não acabou, só mudou de fase.

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Imagens livres (Wikimedia Commons): 01 Emarquetti (CC BY 2.0) · 02 V. G. da Silva (CC BY-SA 3.0) · 03 C. A. Krüger (CC BY-SA 4.0) · 04 Milene1996 (CC BY-SA 4.0) · 05 Marinha do Brasil (CC BY-SA 2.0) · 06 HVL (CC BY 4.0) · 07 Benício Dias (Domínio público) · 08 Gabyrlo (CC BY-SA 4.0)