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cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil são de SC. Itapema é a 1ª, Balneário Camboriú a 2ª. Preço alto tem uma leitura direta pro corretor: comissão alta.
+72%
foi o crescimento da população de Porto Belo em 12 anos (Itapema +66%), contra ~6% do Brasil. Não é veraneio: é gente vindo morar. Procura o ano inteiro, não só no verão.
R$ 4,32 mi
é o ticket médio do imóvel novo em BC no 1º sem/2026. Itajaí R$ 1,63 mi, Itapema R$ 1,29 mi, Porto Belo R$ 875 mil. Onde o ticket é alto, cada venda pesa mais.
6% a 8%
é a comissão sobre a venda. A 6%, um ticket de R$ 4,32 mi em BC gera R$ 259 mil de comissão cheia por negócio. É o bolo que se reparte entre imobiliária, captador e quem fecha.
O cluster do litoral norte está entre os maiores mercados de imóveis novos do país, e Porto Belo (31 mil hab.) liderou o ranking de unidades novas vendidas da DWV no semestre. Estoque pra trabalhar.
2ª do mundo
O Brasil tem ~650 mil corretores, o 2º maior contingente do planeta. E 'corretor' é a 2ª profissão mais buscada do mundo na internet (Resume.io/Forbes). Muita gente quer entrar.
O mercado mais rico do país está na sua frente. O que separa quem colhe é a estrutura pra focar no cliente, sem se afogar no resto. Ler esse cenário e agir é a Bússola Habitz.