Carrossel Habitz · "O maior terreno frente-mar de Itapema" · 8 cards Toque em Salvar e deslize para o lado, salvando cada card na galeria.
Itapema · Meia Praia

O maior terreno frente-mar de Itapema.

@somoshabitz arraste → 01 / 08
O terreno

55 mil m² no antigo Shopping Andorinha.

Frente-mar, na Av. Nereu Ramos, na Meia Praia: o bairro mais cobiçado de Itapema.

@somoshabitz 02 / 08
O número da manchete

R$ 6 bi

o VGV potencial do terreno inteiro, somando fases ao longo de anos. É o teto de longo prazo, não o que sai agora.

@somoshabitz 03 / 08
O número real

R$ 1,3 bi

o VGV do 1º lançamento, previsto para o 2º semestre de 2026. Esse é o que define preço e ticket hoje. Não confunda com o R$ 6 bi.

@somoshabitz 04 / 08
Por que aqui

1º

Itapema é a cidade do m² mais caro do Brasil (FipeZap, mai/2026), e a Meia Praia é o endereço-âncora dela.

@somoshabitz 05 / 08
Quem está por trás

A maior incorporadora local, no terreno mais raro.

A GT Home (Dr. Geninho Thomé), com banco de terrenos de cerca de R$ 10 bi, concentra a frente-mar mais simbólica da cidade.

@somoshabitz 06 / 08
O sinal

Aposta de tese, não lançamento.

Concentrar 55 mil m² de frente-mar quando Itapema vira a mais cara do país é dizer, com terra e não com folder, que acredita na curva.

@somoshabitz 07 / 08
A leitura Habitz

O número certo é R$ 1,3 bi, não R$ 6 bi.

Frente-mar é o topo do topo. A oportunidade da maioria está no entorno que o projeto ancora, não na unidade de frente-mar.

@somoshabitz 08 / 08