Carrossel Habitz · "A praia vai ficar maior" · 8 cards Toque em Salvar e deslize para o lado, salvando cada card na galeria.
Itapema · Porto Belo

A praia vai ficar maior. E o frente-mar, mais caro.

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O que está acontecendo

Alargar a praia é criar valor de frente-mar.

Itapema recebeu a licença para alargar a Meia Praia. Porto Belo vem logo atrás. As duas cidades que mais nos interessam.

@somoshabitz 02 / 08
Itapema · Meia Praia

+60 m

o pico do alargamento: 4,75 km de orla, 416 a 498 mil m³ de areia, ~R$ 60 mi. Licença de instalação já emitida pelo IMA.

@somoshabitz 03 / 08
O precedente: Balneário Camboriú

25 → 70 m

foi o que BC fez com a Praia Central em 2021. O resto da história do metro quadrado da cidade, o mercado conhece.

@somoshabitz 04 / 08
Porto Belo, logo atrás

As construtoras pagando pela areia.

Quem conduz e financia o licenciamento é a ACIP. Quando o incorporador banca o alargamento na frente do próprio prédio, ele diz o quanto a areia vale.

@somoshabitz 05 / 08
A ambição de Itapema

1º

a cidade já tem o m² mais caro do Brasil, e o prefeito aposta que, depois do alargamento, será o mais valorizado do país.

@somoshabitz 06 / 08
Por que valoriza

Menos risco de erosão, mais praia para usar.

A faixa larga protege a orla e amplia o valor de uso. Os dois empurram o preço do frente-mar para cima.

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A leitura Habitz

Obra com data vale mais que folder sem data.

É proteção primeiro, valorização depois, e gradual. Não compre na promessa; compre o fundamento: orla protegida, mais larga, na cidade mais cara do país.

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