Carrossel Habitz · "Itapema sobe, Porto Belo se espalha" · 8 cards Toque em Salvar e deslize para o lado, salvando cada card na galeria.
O mapa da transformação

Itapema cresce para o céu. Porto Belo, para os lados.

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Itapema · verticaliza

~255 m

o Charles II Yacht Royal Home, com 70 andares, entra entre o 4º e o 6º maior prédio do Brasil. E não está sozinho: Dallo Sweden (220m), W Tower, High Tower.

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A honestidade que fortalece

Itapema não é a mais alta. É a mais cara.

O prédio mais alto do Brasil é de Balneário Camboriú (Yachthouse, 294m). Itapema entra no ranking de altura enquanto lidera o de preço: R$ 15.226/m², o m² mais caro do país.

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Porto Belo · se espalha (DWV 2025)

18.899

unidades lançadas em 2025: Porto Belo foi a cidade da região que mais lançou, à frente de Itapema (12.623). Não é uma torre gigante, são bairros inteiros.

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Bairros com escala de cidade

Mais de 1 milhão de m² cada.

VivaPark (~1 mi m², masterplan de Jaime Lerner) e Porto Belo Lagos (+1 mi m², com Ecossistema Neymar). Bairros planejados nascendo do zero na mesma faixa de costa.

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O que a gente faz questão de dizer

Separe o real da projeção.

Os “R$ 25 bi” e “R$ 50 bi” são VGV projetado pra 15-20 anos. O real: VivaPark já vendeu R$ 2 bi; Perequê tem R$ 2 bi em obras. Grande de verdade, sem inflar.

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O eixo, em vendas (2025)

R$ 13,5 bi

Itapema + Porto Belo + BC + Itajaí somaram isso em vendas num ano. Itapema lidera em valor; Porto Belo, em unidades. Um dos maiores mercados do Brasil.

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A leitura Habitz

Uma sobe, a outra se espalha. As duas encarecem.

Itapema é verticalização e escassez; Porto Belo é escala e expansão. Não é escolher a cidade, é escolher a estratégia. Separar número real de folder é a Bússola Habitz.

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