Carrossel Habitz · "O litoral de SC vs os grandes centros" · 8 cards Toque em Salvar e deslize para o lado, salvando cada card na galeria.
Comparativo · Brasil

O metro quadrado mais caro do Brasil não fica em São Paulo.

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Itapema · m² mais caro do Brasil (FipeZAP)

1º

R$ 15,3 mil/m², à frente de Balneário Camboriú e de todas as capitais. SC tem 4 das 5 cidades mais caras do país.

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O ranking do m²

SC acima de SP, Rio e Brasília.

Itapema R$ 15,3k · BC R$ 15,2k · Floripa R$ 13,4k. São Paulo? R$ 12k, em 6º. Rio R$ 11k. Brasília R$ 10,2k. Média Brasil R$ 9,2k.

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Vendas no Brasil, 2025 (DWV)

1ª e 2ª

as duas cidades que mais venderam imóvel no país são catarinenses: Itapema (R$ 4,1 bi) e Porto Belo (R$ 3,8 bi).

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Num raio de poucos km

R$ 12 bi+

Itapema + Porto Belo + BC + Itajaí somaram isso em vendas em 2025. Um mercado de alto padrão adensado e líquido.

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Porto Belo · m² em ~2 anos

dobrou

a valorização acumulada que nenhuma capital tradicional repetiu. SP, Rio e Brasília cresceram, mas nenhuma dobrou de preço.

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A honestidade

O forte não é a foto de 12 meses.

Nos últimos 12 meses, a média nacional subiu num ritmo parecido. A vantagem do litoral de SC está no preço absoluto, no volume e no acumulado longo.

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A leitura Habitz

Onde preço, volume e valorização se juntaram.

A tese é ganho de capital. Itapema é o teto; Porto Belo, a entrada. Dois jeitos de investir no mesmo mercado vencedor.

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