Carrossel Habitz · "Renda de temporada" · 8 cards Toque em Salvar e deslize para o lado, salvando cada card na galeria.
Litoral Norte SC

Todo mundo pergunta quanto valoriza. E quanto rende?

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A renda da temporada

~17%/ano

foi o rendimento médio do aluguel de temporada em Itapema (2019–2024, ranking MySide): cerca de 2× a renda fixa do período. Bruto, de fonte do setor.

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Temporada x anual

até 1,5%/mês

o que a temporada pode render (bruto), contra 0,3–0,5% ao mês do aluguel anual tradicional. Mais retorno e mais trabalho.

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O asterisco honesto

Bruto não é líquido

Desconte administração (20–30%), limpeza, mobília e os meses de vacância. A alta temporada concentra a receita. Trate como direção, não promessa.

@somoshabitz 04 / 08
A demanda existe

+60%

o crescimento do turismo internacional de SC (jan–out/2025, Embratur). Verão, cruzeiros e fluxo constante alimentam a diária.

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O produto certo

Compacto e bem localizado

Estúdios e apartamentos de 1 a 2 dormitórios, perto da praia, giram mais diárias. É o que domina o short stay no litoral.

@somoshabitz 06 / 08
Contra a sazonalidade

O modelo híbrido

Em Itajaí e Navegantes: executivo no meio da semana (porto, indústria) + turista no fim de semana. Ocupação o ano inteiro, não só no verão.

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A leitura Habitz

Renda + valorização: os dois motores.

O imóvel certo se paga enquanto valoriza, com gestão profissional e expectativa realista.

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Imagens livres (Wikimedia Commons): 01 C. Krüger (CC BY-SA 4.0) · 02 J. Marinho (CC BY 3.0) · 03 R. Bagatini (CC BY-SA 4.0) · 04 N. Araújo (CC BY-SA 3.0) · 05 Chamuscajr (CC BY-SA 4.0) · 06 A. G. Martins (CC BY 3.0) · 07 R. Strehl (CC BY-SA 3.0) · 08 N. Cit Filho (CC BY-SA 3.0)