Litoral de SC · nova fronteira
Espremida na BR-101 entre Florianópolis e os mercados mais caros do país (BC, Itapema, Itajaí), Tijucas virou a saída natural da demanda que não cabe mais nas vizinhas.
o m² mais barato
do eixo. Enquanto BC e Itapema batem recorde de preço e ficam sem terreno, Tijucas tem espaço pra crescer e ticket acessível. Aposta em quem chega antes.
Sede da Portobello (cerâmica), unidade da Gerdau, o I Fashion Outlet (Iguatemi) e a rede Koch. Emprego e renda o ano todo, não só no verão. Fundamento, não só folder.
o 1º da cidade
com lazer completo no rooftop (piscinas, academia, cinema). A Asael entregou um padrão que só existia nas praças caras. Quando isso chega, o mercado local amadureceu.
R$ 1 bi
de VGV projetado: 460 mil m² (65 campos de futebol), marina privativa e parque linear de 2 km. 1ª fase de R$ 50 mi já em obras. Um novo eixo nascendo do zero.
IPTU 3x
a arrecadação projeta saltar de ~R$ 15 mi para R$ 50 mi em 2026, e o ITBI superou a meta em 137%. Boom imobiliário aparece no imposto: difícil de maquiar.
Itapema e Porto Belo são o eixo caro e maduro. Tijucas é a entrada mais barata do lado, com fundamento real. Projeção não é promessa: separar isso é a Bússola Habitz.