O que é o Orla Index

O Orla Index é o relatório com que a Orla Prime traduz, de forma recorrente, o mercado imobiliário do litoral catarinense em dados verificáveis. Ele existe por uma razão simples: autoridade se constrói com método, e jornalista — assim como investidor sério — só confia em quem mostra de onde tirou o número.

De onde vêm os dados

• Preço do m²: Índice FipeZap, a referência nacional. Ele cobre um conjunto de cidades — e não monitora alguns municípios menores do litoral. Onde não há FipeZap, dizemos isso, e qualquer valor citado é estimativa de mercado, não índice.
• Volume de vendas (VGV) e liquidez: levantamentos de mercado (como a plataforma DWV), sempre com a data do dado.
• População: estimativas oficiais do IBGE.
• Câmbio: cotações de mercado, com a data explícita — porque câmbio muda todo dia.
• Infraestrutura e contexto: fontes oficiais (prefeituras, órgãos estaduais) e veículos de imprensa, citados nominalmente.

Nossas regras

• Cada número tem fonte. Se não conseguimos confirmar, não publicamos.
• Distinção clara entre índice oficial e estimativa de mercado.
• Datas absolutas, não "recentemente" ou "este ano".
• Sem adjetivo no lugar de dado. Em vez de "valorização excelente", o número e o período.
• Revisão antes de publicar: os dados passam por checagem para evitar erro ou furo.

É por isso que o Orla Index pode ser citado com segurança — e por isso ele é a espinha do nosso conteúdo. Comece pelo Orla Index nº 1, o raio-X do mercado do litoral norte.